土地拍卖

陈国行以8200万夺得PS拍-2019-05号黄石物流园地块

2019-04-04 来源:莆房网 用手机看

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  PS拍-2019-05号地块位于荔城区黄石商贸物流园区内,国有建设用地使用权14392.51平方米。据悉,该地块共有1号陈国行(个人)、5号骏隆、8号福州乾茂(碧桂园)、9号黄循建(个人)、19号泉州万合(厦门万顺)、28号福州恒睿(融创)等6家开发商报名,起拍价为0.75亿,加价幅度100万。最终,1号陈国行(个人)以8200万夺得该地块,每亩均价379.8万,溢价率9.3%,楼面价2191元/㎡。

  ?#31859;?#22320;配建变配电室、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站、居家养老服务设施(建筑面积不小于100m2,且每100户不小于20m2)。其中居家养老服务设施及社区终端共同配送?#23621;?#19982;首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,配建的居家养老服务设施不动产产权无偿?#24179;?#32473;荔城区政府或区政府?#20184;?#30340;单位。

  主要规划指标:(一)建筑密度≤40%;(二)容积率>1.0且≤2.6(其中零售商业建筑面积≤4200平方米);(三)绿地率≥16%;(四)主要出入口:东侧荔港大道,南侧沙新路;(五)建筑高度≤80米,其中住宅建筑层数≥5层。

  ?#31859;?#22320;采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为15000万元,?#31859;?#22320;商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过8500元/平方米。

1号陈国行(个人)以8200万夺得该地块,每亩均价379.8万,溢价率9.3%,楼面价2191元/㎡。




地块示意图

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