购房问答

购房问答:公积金有贷款,离职后可以提取余额吗?

2019-08-24 来源:莆房网 用手机看

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  莆房网【购房问答】栏目,16年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。

  网友:离职了,人不在本地,公积金余额提取,可以让人代办吗?

  莆房网:您好。如果你没有购房贷款的话,是可以提取的。你要?#24613;?#22312;原单位开具离职证明,并封存半年,填写公积金提取申请表(这个可以在公积金网站上下载),然后到原来单位的人事部门盖章,带?#20185;?#36848;材料跟公积金存折去公积金处办理。如果找人代办,还要有代办人的身份证等材料。

  如果你名下有购房贷款的话,是不能以离职提取的,且最好去公积金处办理个人账户,以免转成商业贷款。详情咨询莆田公积金处12329。

  网友?#21518;?#30707;人,现在秀屿能选的不多。想在笏石买房,生活会轻松些,朋友圈也在这里,但是朋友劝我去玉湖买。我也纠结,帮我分析一下优劣势。

  莆房网:您好。随着城镇化进程的推进,很多购房者这几年都在市区买房扎根。且教育资源、医疗资源等方面也比周边区域要优越一些,在经济能力能够负担的前提下,市区置业依然是大多数人的第一选择。

  玉湖新城片区,是属于莆田城市近几年重点发展的片区,生活、教育、交通等各项配套正在落地。因此从发展的速度来看,玉湖片区的发展潜力比笏石片区更有空间。如果你首付足够,又是从投资、自住上考虑,那么建议优先考虑玉湖。

  网友:凤达凤凰城与恒大御龙天峰,两个房价差不多。一个是本土开发商,在市?#34892;模?#20301;置很好,学位?#19981;?#19981;错,毛坯房。一个比较偏一点,精装房,划片?#35805;悖?#36825;要怎么选择呢?

  莆房网:您好。恒大御龙天峰92-179㎡精装尾盘在售,均价15000元/㎡。目前剩余的房源不多,建议多去实地考察下,看是否有满意的房源。

  凤达凤凰城87-149㎡城央大宅热销中,均价约1.5万/㎡。首付门槛仅为20%,支持公积金贷款。如果你有公积金的话,建议不用浪费公积金的红利,每月的月供少很多。

  另外,购房者的市场心态开始走向统一,买毛坯是相对安全。如果你对精装房不是很放心的话,建议还是选择毛坯。且凤达凤凰城规划11栋,?#31181;?#21097;下4栋房源尚未开盘,如果你有意向购买凤达的话,建议多了解下项目的产品,若有自己满意的房源,及时出手优先选择房源。

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