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热盘、土拍、拆迁!莆田最火板块诞生 用了8年时间

2019-08-12 来源:莆房网 用手机看

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  对于中国每一座中小城市来说,在老城区改造受阻的情况下,向外扩张、建立卫星城都是永恒不变的主旋律。莆田自然也不例外。玉湖新城作为莆田较早设立的外围新区,从当初万科进驻开发至今已有8年时间。短短8年时间,玉湖新城从一片农田到如今汇聚着数千户?#29992;?#30340;宜居板块,堪称莆田发展的样板之一。而在2019年,伴随着建发央著热销、古山拆迁、路网重新规划等利好传来,玉湖新城新一轮升?#37117;?#23558;启动。

  日渐成熟 玉湖新城再有地块出让

  要说2019年莆田楼市最火项目,非玉湖新城板块建发央著莫属。121轮选房、1127套房源、3000组摇号?#26143;?594个认筹号……每一个数字都在刺激着莆田购房者。建发央著热销的背后,除了1.2万/㎡的限价因素,更多的是莆田购房者对于玉湖新城板块价值的认可。如今,建发在玉湖的第二个项目建发央誉也是备受追捧。

  截止目前,万科1期-7期已经交房入住,正荣府一期、富力?#24615;?#23621;一期二期也都已经交房,整个玉湖新城生活氛围日渐浓厚。在滨溪北?#25151;?#36890;之后,从玉湖新城到正荣财富中心也就咫尺之遥,此前被人广泛诟病的商业配套基本上可以忽略不计。作为一个定位为宜居的板块,住的舒适才是最主要的,一个人气爆棚的?#22363;?#34429;然日常生活休闲?#20309;?#26356;方便,但随之带来的?#24615;?#21644;交通拥堵?#19981;?#24433;响舒适性。

  随着开发逐步深入,玉湖新城板块内土地出让也在同步推进。据悉,约47.8亩玉湖路北侧地块将于8月29日拍卖,其限价1.42万/㎡必将引起诸多关注。该地块位于万科三期隔壁,和万科二期、荔城区第四实小隔街相望,属于玉湖板块核心地段。另外,近期玉湖古山村拆迁也是成为焦点。在补偿方案出炉后,古山拆迁户瞬间成为莆田各大银?#23567;?#24320;发商眼中的一块肥肉。据悉,古山村安置房地址已经确定于古山路南侧地块。

  规划更改 玉湖城建多项利好传出

  逐水而居,向江河、向溪靠拢一直都是中国人的传?#22330;?#20174;2018年开始,莆田木兰溪在央媒上的曝光度不断增加,木兰溪?#21355;硎导?#26356;是入选中组部全国党?#22791;?#37096;学习案例。在政治正确之后,任何事物的发展前景都是光明的。玉湖新城作为莆田木兰溪板块上重要一环,?#27493;?#22240;此受益。

  玉湖新城规划在近期有所更改,从二馆一宫、学校、公园、商业配套等都在不断完善升级,刚?#23637;?#24067;的玉湖新城环湖公园更是锦上添花。据悉,玉湖新城环湖公园总投资约3.1亿元,由莆田国投公司承建,沿湖边规划步?#20848;?#24930;行车道,全长约5.6公里。公园设计格局为“一轴、两翼、七珠环玉”。另外,木兰溪11.6KM夜景工程已经批复,玉湖新城?#27493;?#22312;此工程中获益不少。

  近期,总投资5.2亿的玉湖新城6条道路得到批复,玉湖路二期(尚书街-天妃路)、尚济街(荔浦路—荔园路)、文龙路B段(明珠路—荔兰西路)、古荔路(明珠路—天妃路)、荔浦路(?#26143;?#34903;—尚济街)、?#35813;?#36335;(迎宾大道-尚济街)等路网都将陆续成型。要想富先修路,只有基础交通完善,一个片区发展?#25293;?#36208;上快节奏。任何一个片区的发展都需要时间来沉淀,在经过8年的腾飞之后,玉湖新城所取得的成绩有目共睹。从零起步至今,玉湖新城在莆田几大卫星城中不管是规划还是宜?#26377;?#19978;都是位?#26143;?#33541;。

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